Zastanawiasz się nad wzięciem kredytu mieszkaniowego? Zobacz na co trzeba zwracać szczególną uwagę decydując się na ten krok.
Pożyczki hipoteczne są atrakcyjne w całym naszym świecie. Od dobrych paru lat instytucje finansowe działające w kraju prześcigają się w dostarczaniu coraz lepszych warunków klientom, jacy zaciekawieni są taką pożyczką.
Typową zachętą dla kredytobiorców jest niższe oprocentowanie pożyczek, przede wszystkim denominowanych do dowolnej waluty obcej (przeważnie są to franki szwajcarskie). Do tego długi okres spłaty, dzięki czemu spłata jest rozciągnięta na dłuższy okres i stanowi mniejsze obciażenie miesięczne dla domowego budżetu. Trzeba się liczyć jednak z tym, że rozciągnięcie okresu spłaty przynosi wzrost całkowitego kosztu kredytu.
Stąd bardzo ważne jest, aby konsumenci zwrócili uwagę na parę szczegółów, jakie mogą być dodatkowym, niejako ukrytym kosztem takiego kredytu.
Wpływ na końcowy koszt kredytu mieszkaniowego ma nie tylko jego oprocentowanie. Ile musimy uiścić za własne mieszkanie nabyte z pomocą banku, dowiemy się dopiero wtedy, kiedy wliczymy i zrozumiemy dodatkowe opłaty związane z jego użyczeniem. Pamiętać należy też o kosztach ustanowienia zabezpieczenia spłaty zobowiązania. Połączone są z tym m.in. koszt ubezpieczenia kredytu do czasu założenia hipoteki , koszt założenia księgi wieczystej dla danej majętności. Poniesiemy koszty też za weksel in blanco.
W przypadku pożyczek nominowanych w walutach obcych wskazane jest zwracać uwagę na cenę ewentualnego przewalutowania kredytu.
Takie pożyczki obarczone są tzw. ryzykiem kursowym.
No related posts.